深圳98场和95场是指深圳市两次房地产调控政策的实施，分别发生在1998年和1995年。
深圳98场针对的是当时爆发的严重楼市泡沫，政府实施了一系列措施来遏制投机炒房行为。主要措施包括提高购房首付比例、限制非本地户籍人士购房、加强对房地产开发商的监管等。
深圳95场是针对90年代初楼市快速发展导致的楼市泡沫，政府采取了一系列紧急措施来控制房价的上涨。主要措施包括政府购地审批的严格限制、加强对房地产开发商资金来源的监管、提高对二手房交易的税费等。
深圳98场的调控政策起到了有效的遏制楼市投机炒房的作用，房价得到了相对平稳的发展，也确保了正常居民的购房需求。
深圳95场的调控政策在短时间内确实抑制了房价的上涨，但随后市场出现了较大的震荡，带来了一定的不稳定性，对一些购房需求不明确的居民造成了一定的困扰。
深圳98场的调控政策得到了市场的普遍认可和支持，深圳龙岗品茶工作室市场预期稳定，购房者也更有信心。
深圳95场的调控政策市场反应较为复杂，有些购房者认为政府干预过度，导致市场不稳定，对购房信心产生一定的影响。
深圳98场整体对市场的调控较为稳健，为后续深圳楼市的稳定发展奠定了基础。
深圳95场的调控政策在一定程度上影响了楼市的发展，而后的调控政策也在不断完善中。
深圳98场和95场的调控政策都是应对当时楼市波动的重要举措。从政策差异、影响差异、市场反应和经济发展角度来看，深圳98场的调控政策相对更稳定、更受市场认可，为后续深圳楼市的发展奠定了基础。
